Evite los traspiés que suelen cometer los principiantes. ¡Parece tan fácil! Compre una casa, haga algunos arreglos estéticos, vuelva a ponerla en el mercado y obtenga una gran ganancia. En un momento dado, media docena de programas de televisión presentan a inversionistas guapos y bien vestidos que hacen que el proceso parezca rápido, divertido y … Leer más
¿Piensas comprar una propiedad de inversión? Los bienes raíces han producido a muchas de las personas más ricas del mundo, por lo que hay muchas razones para pensar que es una inversión sólida. Sin embargo, los expertos coinciden en que, como con cualquier inversión, es mejor estar bien informado antes de sumergirse con cientos de … Leer más
Obtener una hipoteca será un paso crucial en la compra de su primera vivienda, y existen varios factores para elegir la más adecuada. Si bien la gran cantidad de opciones de financiamiento disponibles para los compradores de vivienda por primera vez puede parecer abrumadora, tomarse el tiempo para investigar los conceptos básicos del financiamiento de … Leer más
¿Qué es un préstamo con garantía hipotecaria? Un préstamo con garantía hipotecaria es un tipo de deuda del consumidor. Los préstamos sobre el valor neto de la vivienda permiten a los propietarios pedir prestado contra el valor líquido de su vivienda. El monto del préstamo se basa en la diferencia entre el valor actual de … Leer más
¿Qué es un arrendamiento neto triple (NNN)? Un arrendamiento neto triple (triple neto o NNN) es un contrato de arrendamiento de una propiedad mediante el cual el inquilino o arrendatario se compromete a pagar todos los gastos de la propiedad, incluidos los impuestos inmobiliarios, el seguro de construcción y el mantenimiento. Estos pagos son adicionales … Leer más
Además de utilizar un agente de bienes raíces para lidiar con el proceso de negociación de un nuevo inmueble, es posible que desee considerar contratar a un abogado de bienes raíces para que lo guíe a través del proceso legal. Los abogados de bienes raíces se especializan en asuntos legales relacionados con la propiedad, desde … Leer más
Debe considerar más que solo las finanzas. ¿Está listo para comprar una vivienda? ¿Cuánto puede pagar? Responder a esa segunda pregunta puede que no sea tan fácil. Antes de realizar esa compra de la vivienda, aprenda a analizar qué significa «asequibilidad». Además, deberá considerar varios factores que van desde la relación deuda-ingresos hasta las tasas … Leer más
¿Qué es una hipoteca inversa? En una palabra, una hipoteca inversa es un préstamo. Un propietario de la tercera edad que tiene un valor hipotecario considerable puede pedir prestado contra el valor de su vivienda y recibir los fondos como una suma global, pago mensual fijo o línea de crédito. A diferencia de una hipoteca … Leer más
Ambos son buenos, pero uno tiene más peso que el otro. Pre-calificación vs. pre-aprobación; descripción general. La mayoría de los compradores de bienes raíces han escuchado que necesitan pre-calificar o ser pre-aprobados para una hipoteca si están buscando comprar una propiedad. Estos son dos pasos clave en el proceso de solicitud de hipoteca. Algunas personas … Leer más
En Estados Unidos, una hipoteca inversa es una clase de préstamo hipotecario que está garantizado contra una propiedad residencial y que puede brindar ingresos extras a los jubilados al darles acceso al valor libre de gravámenes de sus propiedades. Pero este enfoque puede ser perjudicial, pues puedes obtener tarifas elevadas y tasas de interés altas … Leer más