Ambos son buenos, pero uno tiene más peso que el otro. Pre-calificación vs. pre-aprobación; descripción general. La mayoría de los compradores de bienes raíces han escuchado que necesitan pre-calificar o ser pre-aprobados para una hipoteca si están buscando comprar una propiedad. Estos son dos pasos clave en el proceso de solicitud de hipoteca. Algunas personas … Leer más
En Estados Unidos, una hipoteca inversa es una clase de préstamo hipotecario que está garantizado contra una propiedad residencial y que puede brindar ingresos extras a los jubilados al darles acceso al valor libre de gravámenes de sus propiedades. Pero este enfoque puede ser perjudicial, pues puedes obtener tarifas elevadas y tasas de interés altas … Leer más
¿Qué es el flujo de caja libre o free cash flow? El flujo de caja libre (FCL o FCF) representa el efectivo que genera una empresa después de contabilizar las salidas de efectivo para respaldar las operaciones y mantener sus activos de capital. A diferencia de las ganancias o los ingresos netos, el flujo de … Leer más
¿Qué es un C-Suite? C-suite, nivel C, o títulos corporativos es un término que engloba al grupo de ejecutivos superiores más importantes de una corporación. C-suite obtiene su nombre de los títulos de los altos ejecutivos, que tienden a empezar con la letra C, de chief o jefe, como en chief executive officer (CEO), chief … Leer más
Los préstamos para bienes raíces comerciales son diferentes a los préstamos hipotecarios. Los bienes raíces comerciales son propiedades generadoras de ingresos que se utilizan únicamente con fines comerciales. El financiamiento, incluida la adquisición, el desarrollo y la construcción de estas propiedades comerciales, generalmente se logra a través de préstamos de bienes raíces comerciales: hipotecas garantizadas … Leer más
¿Qué es una prima de seguro? Una prima de seguro es la cantidad de dinero que una persona o empresa paga por una póliza de seguro. Las primas de seguro se pagan por pólizas que cubren seguros médicos, de automóvil, de hogar y de vida. Una vez ganada, la prima es un ingreso para la … Leer más
Las mejores aplicaciones de finanzas personales que te ayudan a administrar tu dinero. Administrar el dinero, ceñirse a un presupuesto e incluso manejar las decisiones de inversión es más fácil que nunca. Esto es especialmente cierto ahora, dada la gran cantidad de aplicaciones de finanzas personales disponibles. Pero no vale la pena descargar todas las … Leer más
¿Qué es una opción de venta? Una opción de venta es un contrato que otorga al propietario el derecho, pero no la obligación, de vender una cantidad específica de un valor subyacente a un precio predeterminado dentro de un período de tiempo específico. Este precio predeterminado al que el comprador de la opción de venta … Leer más
¿Qué es el costo de capital promedio ponderado ? El costo de capital promedio ponderado (CCPP o Weighted Average Cost of Capital, WACC) es un cálculo del costo de capital de una empresa en el que cada categoría de capital se pondera proporcionalmente. Todas las fuentes de capital, incluidas las acciones ordinarias, las acciones preferentes, … Leer más
Todo sobre el seguro médico COBRA. Cómo conservar su seguro médico si pierde su trabajo La ley conocida como el Consolidated Omnibus Budget Reconciliation Act (COBRA por sus siglas en inglés) es un programa de seguro médico que permite a los empleados elegibles y sus dependientes los beneficios continuos de la cobertura del seguro médico … Leer más