Los préstamos para bienes raíces comerciales son diferentes a los préstamos hipotecarios. Los bienes raíces comerciales son propiedades generadoras de ingresos que se utilizan únicamente con fines comerciales. El financiamiento, incluida la adquisición, el desarrollo y la construcción de estas propiedades comerciales, generalmente se logra a través de préstamos de bienes raíces comerciales: hipotecas garantizadas … Leer más
¿Qué es el costo de capital promedio ponderado ? El costo de capital promedio ponderado (CCPP o Weighted Average Cost of Capital, WACC) es un cálculo del costo de capital de una empresa en el que cada categoría de capital se pondera proporcionalmente. Todas las fuentes de capital, incluidas las acciones ordinarias, las acciones preferentes, … Leer más
¿Qué es la planificación de recursos empresariales (ERP)? La planificación de los recursos empresariales (ERP) es un proceso utilizado por las empresas para gestionar e integrar las partes importantes de sus negocios. Muchas aplicaciones de software de ERP son importantes para las empresas porque les ayudan a implementar la planificación de recursos integrando todos los … Leer más
¿Qué es el financiamiento de las cuentas por cobrar? El financiamiento de las cuentas por cobrar (AR por sus siglas en inglés) es un tipo de acuerdo de financiamiento en el que una empresa recibe capital de financiación relacionado con una parte de sus cuentas por cobrar. Los acuerdos de financiación de cuentas por cobrar pueden … Leer más
¿Qué es la gobernanza empresarial? La gobernanza empresarial es el sistema de normas, prácticas y procesos por los que una empresa se dirige y controla. Consiste esencialmente en equilibrar los intereses de las numerosas partes interesadas de una empresa, como los accionistas, los ejecutivos de la dirección superior, los clientes, los proveedores, los financieros, el … Leer más
¿Qué es la rotación o renovación de inventario? La rotación de inventarios es la tasa a la que una empresa reemplaza el inventario en un período determinado debido a las ventas. El cálculo de la rotación de inventario ayuda a las empresas a tomar mejores decisiones de precios, fabricación, comercialización y compra. Los niveles de … Leer más
¿Qué es el índice S&P 500 o Standard & Poor’s 500? El S&P 500 o Índice Standard & Poor’s 500 es un índice ponderado por capitalización de mercado de las 500 mayores empresas estadounidenses que cotizan en bolsa. El índice está ampliamente considerado como el mejor indicador de las acciones de gran capitalización de los … Leer más
¿Qué es una Corporación S, conocida también como Subcapítulo S? Una corporación S, se refiere a un tipo de corporación que cumple con los requisitos específicos del Código de Rentas Internas (Internal Revenue Code en inglés). Los requisitos otorgan a una corporación con 100 accionistas o menos el beneficio de la incorporación mientras que se … Leer más
¿Qué es el índice de rotación de cuentas por cobrar o Receivables Turnover Ratio? El índice de rotación de cuentas por cobrar es una medida contable que se utiliza para cuantificar la eficacia de una empresa en el cobro de sus cuentas por cobrar. El índice muestra qué tan bien una empresa usa y administra el … Leer más
¿Qué es un índice de solvencia? El índice de solvencia es una medida clave que se utiliza para medir la capacidad de una empresa de cumplir sus obligaciones de deuda y que suelen utilizar los posibles prestamistas comerciales. El índice o ratio de solvencia indica si el flujo de caja de una empresa es suficiente … Leer más