Marketing Digital: ¿Qué es y Cómo Impulsa los Negocios Hoy?
El marketing digital son todas esas acciones que las empresas hacen en línea: redes sociales, sitios web, buscadores. Con ellas, buscan conectar con clientes, promocionar productos y reforzar su marca. Hoy, los consumidores investigan mucho en internet antes de comprar, así que para cualquier negocio es clave estar presente en el mundo digital.
La Evolución: Del Anuncio Impreso al Clic
El marketing digital empezó a crecer en los 90, cuando internet se hizo más común. A diferencia de la publicidad en televisión, radio o periódicos, el marketing en línea permitía hablar directamente con la gente y, además, medir los resultados de esas interacciones.
La llegada de buscadores como Google en 1998 transformó las reglas del juego. Las empresas se dieron cuenta de lo valioso que era aparecer en los primeros resultados. Luego, la Web 2.0 y el boom de las redes sociales crearon nuevos canales que hoy son fundamentales en cualquier plan de marketing.
Principales Canales del Marketing Digital
Para que una estrategia funcione, conviene usar varios canales. Cada uno sirve para algo distinto, desde atraer a gente nueva hasta mantener contentos a los clientes de siempre.
Sitios web: A menudo, es el primer lugar donde un cliente potencial conoce una marca. Funciona como el centro digital donde los usuarios exploran productos, la historia de la empresa y pueden comprar.
Publicidad de Pago por Clic (PPC): Aquí, las empresas muestran anuncios en buscadores y otras plataformas. Solo pagan si alguien hace clic, lo que sirve para llevar tráfico rápido a su sitio.
Email Marketing: Es un canal de los más viejos, pero sigue dando buenos resultados. Sirve para mandar correos personalizados y pensados para grupos específicos de clientes, promocionando productos, dando descuentos y creando una relación más cercana.
Redes Sociales: Facebook, Instagram o LinkedIn son el lugar ideal para hablar con clientes, compartir cosas interesantes y formar una comunidad fiel a la marca.
¿Por Qué es Importante para los Negocios?
El marketing digital permite a los negocios llegar a gente de todo el mundo sin tener que abrir una tienda en cada ciudad. Además, a diferencia de los medios de antes, te da datos exactos sobre cada campaña casi al instante. Esto permite afinar lo que haces para conseguir mejores resultados.
También, el marketing digital ayuda a que marcas y clientes se comuniquen en dos direcciones. Esta plática constante no solo genera confianza, sino que puede transformar a un visitante casual en un cliente fiel. Hoy en día, una buena estrategia de marketing digital es clave para que cualquier negocio crezca y compita.
Minería de Bitcoin: ¿Qué Es y Cómo Funciona Realmente? Guía para Principiantes
Seguramente has escuchado «minería de Bitcoin» y te has imaginado a gente con picos y cascos buscando monedas digitales. La verdad es distinta, pero igual de interesante. Aquí te explicamos qué es y cómo funciona este proceso esencial para las criptomonedas.
¿Qué es la minería de Bitcoin?
La minería de Bitcoin es el proceso que verifica las transacciones y añade nuevos bloques a la blockchain. Los «mineros» son individuos o empresas que usan computadoras potentes para resolver acertijos criptográficos. Al hacer esto, no solo mantienen segura la red, sino que también reciben bitcoins recién creados como recompensa.
Imagina que es como una contabilidad digital global. Cada envío o recepción de bitcoins debe ser verificado y registrado. Los mineros compiten por ser los primeros en confirmar un nuevo bloque de transacciones. Su labor asegura que la red de Bitcoin opere de forma segura y descentralizada, sin bancos ni autoridades centrales.
Así funciona la minería
El proceso central de la minería de Bitcoin se basa en la «Prueba de Trabajo» (Proof of Work o PoW). Aquí te lo explicamos:
Agrupar transacciones: Los mineros toman las transacciones pendientes de la red y las juntan en un «bloque».
Resolver el acertijo: Para validar el bloque, los mineros deben resolver un acertijo criptográfico. Esto significa que sus computadoras realizan billones de cálculos por segundo para encontrar un número específico llamado hash.
Validación y recompensa: El primer minero que halla la solución correcta la comparte con la red. Otros la verifican y, si es válida, el nuevo bloque se une a la cadena. El minero ganador recibe bitcoins recién creados y las comisiones de las transacciones de su bloque.
Este ciclo se repite cada 10 minutos, lo que garantiza una creación constante y predecible de bitcoins nuevos.
Realidad: Costos y competencia
Si piensas en minar Bitcoin, debes saber sobre los costos y la alta competencia.
Hardware especializado
Olvídate de minar Bitcoin con tu computadora personal. Hoy, la minería exige hardware especializado llamado ASIC (Circuito Integrado para Aplicaciones Específicas). Estos equipos se diseñaron solo para minar criptomonedas y pueden costar miles de dólares.
Gasto de energía
La minería de Bitcoin consume mucha electricidad. Los equipos ASIC operan 24/7 a máxima potencia, lo que se traduce en facturas de luz altísimas. La rentabilidad de minar depende mucho del precio de la electricidad donde vives.
Competencia
La minería es una industria muy competida. Grandes operaciones («granjas de minería») con acceso a electricidad barata y miles de equipos ASIC controlan el mercado. Para un solo individuo, competir con estos gigantes es muy difícil y no hay garantía de ganancias. La dificultad de los acertijos criptográficos se ajusta seguido para mantener el ritmo de creación de bloques, lo que exige cada vez más poder de cómputo para tener éxito.
Obtener Bitcoin: Alternativas más fáciles
Debido a la gran dificultad de entrar en la minería, casi todos los que quieren Bitcoin eligen formas más sencillas. La más común es usar plataformas de intercambio de criptomonedas, o exchanges.
Ahí puedes comprar, vender e intercambiar Bitcoin y otras criptomonedas con tu moneda local. Es un proceso mucho más fácil y no necesitas invertir tanto dinero en hardware y electricidad.
En pocas palabras, aunque la minería es crucial para cómo funciona Bitcoin, ya no es una opción viable para la mayoría de la gente que quiere empezar en este mundo. Comprar directamente en un exchange es mucho más realista y accesible.
¿Qué son los Dividendos? Tu Guía para Crear un Portafolio de Ingresos Pasivos
Imagínate recibir dinero en tu cuenta de forma regular, solo por tener una pequeña parte de una empresa. A eso nos referimos cuando hablamos de invertir en dividendos. No es una forma rápida de hacerte rico, sino una estrategia constante para generar ingresos pasivos y aumentar tu capital con el tiempo.
Preguntas Frecuentes sobre Dividendos
¿Qué es exactamente un dividendo?
Un dividendo es una porción de las ganancias de una empresa que se reparte entre sus accionistas. Cuando una compañía genera utilidades, su consejo puede elegir reinvertirlas para crecer o bien entregarlas a quienes invirtieron en ella. Es una manera de agradecer la confianza y el capital de los accionistas.
Estos pagos pueden ser en efectivo (lo más común) o en forma de acciones adicionales de la misma empresa. La mayoría de las compañías que pagan dividendos lo hacen cada tres meses, aunque algunas lo hacen una o dos veces al año.
¿Cómo funcionan los dividendos como ingresos pasivos?
Funciona así: al comprar acciones de empresas que pagan dividendos, te haces dueño de una parte del negocio y tienes derecho a recibir una porción de sus utilidades. A más acciones, mayor será tu pago.
Este ingreso es «pasivo» porque no exige que trabajes activamente. Una vez que inviertes, las empresas te pagan por ser dueño, estés de vacaciones o durmiendo.
Estrategias de Inversión en Dividendos
No todas las acciones con dividendos son iguales. Según tus metas y tu nivel de riesgo, puedes elegir entre distintas estrategias:
Crecimiento de Dividendos (Dividend Growth Investing): Aquí buscas empresas que, además de pagar dividendos, los han subido consistentemente por años. Suelen ser compañías grandes y estables, con negocios bien establecidos. Aunque el dividendo actual no sea el más alto, su crecimiento constante puede generar un buen rendimiento a largo plazo.
Alto Rendimiento (High-Yield): El propósito aquí es obtener el mayor ingreso posible de inmediato. Buscas acciones de empresas con un dividendo alto en comparación con su precio. Frecuentemente se encuentran en sectores como servicios públicos, bienes raíces (REITs) o telecomunicaciones. Eso sí, es fundamental revisar la salud financiera de la empresa para saber si esos pagos tan altos son sostenibles.
Búsqueda de Valor (Value Investing): Aunque no es solo para dividendos, muchos inversores de valor buscan empresas infravaloradas que, de paso, pagan un buen dividendo. La meta es comprar acciones por menos de lo que valen realmente y ganar tanto por el aumento del precio como por los dividendos.
¿Cuánto Capital Necesito para Generar $1,000 al Mes?
Es una pregunta frecuente. La cantidad de capital que necesitas depende directamente de la «rentabilidad por dividendo» (dividend yield) de tu portafolio, que se calcula dividiendo el dividendo anual por acción entre el precio de la acción.
La fórmula básica es:
Capital Necesario = Ingreso Anual Deseado / Rendimiento por Dividendo (en decimal)
Veamos algunos ejemplos para una meta de $1,000 USD mensuales ($12,000 USD anuales):
Con un 3% de rendimiento (común en acciones de crecimiento):
$12,000 / 0.03 = $400,000
Con un 5% de rendimiento (un portafolio variado con buenos retornos):
$12,000 / 0.05 = $240,000
Con un 7% de rendimiento (para quienes buscan mayor ganancia, asumiendo más riesgo):
$12,000 / 0.07 = $171,429
Recuerda que un rendimiento más alto suele venir con mayor riesgo. Por eso, diversificar tu inversión en distintas empresas y sectores es vital para proteger tu dinero y tener ingresos más estables.
Invertir en dividendos puede ayudarte a construir tu futuro financiero. Aunque al principio los pagos parezcan pocos, ser constante y reinvertir esos dividendos puede generar un crecimiento significativo en tu portafolio a largo plazo.
Dow Jones o S&P 500: Una Guía Clara para Entender Estos Índices
En la bolsa de valores de Estados Unidos, el Dow Jones Industrial Average (DJIA) y el Standard & Poor’s 500 (S&P 500) son los índices más mencionados. Aunque ambos miden el desempeño del mercado, lo hacen de formas muy distintas. Comprender sus diferencias es clave para cualquiera interesado en las finanzas.
Aquí explicamos las particularidades de cada uno para entender mejor qué representan y por qué los inversionistas suelen preferir el S&P 500.
Preguntas Frecuentes
¿Qué empresas componen cada índice?
La diferencia más clara está en cuántas empresas incluyen.
Dow Jones (DJIA): El DJIA se enfoca en 30 grandes empresas estadounidenses, las llamadas «blue-chip». Un comité las selecciona. Aunque el nombre «Industrial» es más bien histórico, las compañías vienen de varios sectores (excepto transporte y servicios públicos), como Apple, Coca-Cola, Microsoft y Walmart.
S&P 500: Como su nombre sugiere, incluye 500 de las empresas más grandes de Estados Unidos que cotizan en bolsa. Es mucho más amplio y representa cerca del 80% del valor total del mercado de acciones del país. Entre ellas están gigantes como Apple, Microsoft y Amazon.
¿Cómo se calcula su valor?
La clave está en cómo se pondera cada índice.
Dow Jones (ponderado por precio): El DJIA se pondera por el precio de la acción. Es decir, las empresas con acciones más caras influyen más en el índice, sin importar su tamaño total. Para calcularlo, se suman los precios de las 30 acciones y se dividen por el «divisor Dow», un factor que se ajusta cuando hay divisiones de acciones o cambios en las empresas.
S&P 500 (ponderado por capitalización de mercado): El S&P 500 se pondera por capitalización de mercado. Esta se calcula multiplicando el precio de la acción por el total de acciones en circulación. Así, las empresas con mayor valor de mercado tienen más peso e impacto en el índice, y se considera que esto refleja mejor la realidad económica.
¿Cuál es más representativo del mercado?
Por su mayor amplitud y cómo se calcula, el S&P 500 es el indicador que la mayoría de analistas e inversores consideran más representativo de la economía y el mercado de valores de Estados Unidos. Cubre 500 empresas de distintos sectores, lo que da una visión más amplia y variada que las 30 del Dow Jones.
¿Por qué los inversores suelen preferir el S&P 500?
Aunque el Dow Jones es más antiguo y la gente lo reconoce más, los profesionales de la inversión y quienes buscan diversificar en el mercado de EE. UU. prefieren el S&P 500 por estas razones:
Mayor diversificación: Al invertir en el S&P 500, el riesgo se distribuye entre 500 empresas de muchos sectores, no solo 30.
Reflejo del mercado: La ponderación por capitalización de mercado garantiza que las empresas más grandes e importantes influyan más en el índice.
Referente de inversión: Mucho capital se invierte en fondos indexados y ETFs que replican el S&P 500, lo que lo convierte en un referente clave.
Para concluir, aunque el Dow Jones nos da una idea del rendimiento de 30 grandes empresas, el S&P 500 ofrece una visión mucho más completa y exacta del mercado de valores estadounidense, por eso es el punto de referencia.
Estados en EE. UU. Sin Impuesto Sobre la Renta: ¿Un Paraíso Fiscal?
Vivir en un estado sin impuesto sobre la renta parece un sueño fiscal para muchos. Pero la realidad es que no es tan simple como parece.
Nueve estados en Estados Unidos no cobran impuesto sobre la renta personal: Alaska, Florida, Nevada, New Hampshire, Dakota del Sur, Tennessee, Texas, Washington y Wyoming. Hay una salvedad: New Hampshire y Washington no gravan salarios, pero sí ingresos por inversiones. New Hampshire, de hecho, planea eliminar ese impuesto gradualmente.
No todo es ahorro: Otros impuestos a considerar
Que no haya impuesto sobre la renta no significa que estos estados no cobren dinero. Para financiar sus servicios, suelen depender de otros impuestos que a veces resultan más caros que en otros lugares.
Impuesto sobre ventas: Tennessee y Arkansas, por ejemplo, tienen de las tasas combinadas (estatal y local) más altas de todo el país. New Hampshire, en cambio, no tiene impuesto estatal sobre ventas.
Impuesto a la propiedad: Estados como Texas y New Hampshire tienen este impuesto muy alto. Este gasto puede impactar fuerte el presupuesto de un dueño de casa, incluso borrando el ahorro que se logró al no pagar impuesto sobre la renta.
Así es como estos estados financian servicios públicos como infraestructura y educación. Por eso, antes de mudarte, es clave revisar bien la carga fiscal total.
¿Quiénes se benefician más?
Mudarse a un estado sin impuesto sobre la renta puede ser especialmente bueno para ciertos grupos:
Jubilados: Si tus ingresos vienen de ahorros, pensiones o el Seguro Social, puedes ahorrar mucho al no pagar impuestos estatales sobre ellos.
Personas con altos ingresos: Mientras más ganas, más puedes ahorrar al evitar un impuesto progresivo sobre la renta que sí existe en otros estados.
Emprendedores y dueños de negocios: Dependiendo de cómo esté estructurado tu negocio, los ahorros en impuestos pueden ser importantes.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Qué debo considerar además de los impuestos antes de mudarme?
El costo de vida es clave. Algunos de estos estados, si bien no cobran impuesto sobre la renta, son caros en vivienda, seguros o servicios. Por ejemplo, Florida no tiene impuesto sobre la renta, pero los seguros de vivienda pueden costar mucho. Además, es muy importante visitar el lugar para ver si te gusta el ambiente y el estilo de vida.
¿Cómo establezco mi residencia legal en un nuevo estado?
Para que tu cambio de residencia cuente para Hacienda, no basta con una dirección. Necesitas establecer tu «domicilio», que es tu verdadero hogar permanente. Normalmente, esto significa vivir ahí más de la mitad del año (la famosa «regla de los 183 días»). Y además, hay que hacer cosas como sacar licencia de conducir local, registrar tu coche, registrarte para votar y poner al día tus papeles legales.
¿Vivir en estos estados siempre significa pagar menos?
No siempre. Cuánto pagues en impuestos depende de cómo vives y de tu situación económica. Si gastas mucho en compras, podrías terminar pagando bastante en impuestos sobre ventas. Y si tienes una casa cara, el impuesto a la propiedad podría afectarte mucho. Lo importante es hacer números con tu presupuesto personal y comparar los gastos totales, no solo un tipo de impuesto.
Cuentas de Ahorro de Alto Rendimiento (HYSA): Cómo Aprovechar Su Potencial
Si buscas una forma inteligente de hacer que tus ahorros crezcan sin asumir grandes riesgos, las Cuentas de Ahorro de Alto Rendimiento, o HYSA por sus siglas en inglés, son una excelente opción. Ofrecen tasas de interés mucho más altas que las cuentas de ahorro normales, lo que permite que tu dinero aumente más rápido.
¿Qué es una Cuenta de Ahorro de Alto Rendimiento?
Una HYSA es una cuenta de ahorros que paga tasas de interés muy superiores al promedio del mercado. Mientras que una cuenta de ahorro tradicional te da un rendimiento mínimo, una HYSA puede ofrecer una Tasa de Rendimiento Anual (APY) varias veces mayor. Tu dinero crecerá más rápido gracias al interés compuesto.
La mayoría de estas cuentas las ofrecen bancos en línea. Como tienen menos gastos operativos que los bancos con sucursales físicas, pueden ofrecer mejores tasas a sus clientes.
¿Por qué este es un buen momento para abrir una?
En un contexto donde la inflación reduce el poder de compra de tu dinero, tener tus ahorros en una cuenta que no genera rendimientos decentes es, en la práctica, perder dinero. Las HYSAs ayudan a contrarrestar la inflación, haciendo que tu dinero no solo mantenga su valor, sino que crezca. Son perfectas para metas financieras a corto y mediano plazo, como crear un fondo de emergencia, ahorrar para el enganche de una casa o planear unas vacaciones.
Qué considerar al elegir una HYSA
Para elegir la mejor cuenta para ti, compara estas cosas:
Tasa de Rendimiento Anual (APY): Este es el porcentaje más importante. El APY te dice cuánto interés ganarás en tu cuenta a lo largo de un año, ya con el interés compuesto. Un APY más alto significa más ganancias.
Requisitos de saldo mínimo: Aunque algunas cuentas piden un depósito inicial o un saldo mínimo para evitar comisiones o acceder a la tasa más alta, muchas HYSA no tienen estos requisitos, haciéndolas fáciles de abrir.
Posibles comisiones: Fíjate en las comisiones mensuales de mantenimiento u otros cargos que podrían reducir tus ganancias. Busca una cuenta sin comisiones o con requisitos fáciles de cumplir para evitarlas.
Términos financieros que debes conocer
APY (Tasa de Rendimiento Anual): Es el rendimiento real que obtendrás en un año, considerando cómo se acumula el interés. Te permite comparar mejor diferentes productos de ahorro.
Interés Compuesto: Es el interés que ganas no solo sobre tu depósito inicial, sino también sobre el interés que ya se acumuló. Así tus ahorros crecen más rápido.
Seguro de depósitos: En México, el Instituto para la Protección al Ahorro Bancario (IPAB) y el Fondo de Protección (Prosofipo) protegen tus ahorros hasta ciertos montos si la institución financiera quiebra, lo que te da tranquilidad.
¿Cómo abrir una HYSA en línea?
Abrir una HYSA suele ser rápido y fácil. Solo tienes que seguir estos pasos:
Investiga y compara: Usa la información anterior para encontrar el banco o la institución financiera que ofrezca las mejores condiciones para ti.
Reúne tu documentación: Generalmente, necesitarás una identificación oficial vigente y tu información personal, como tu CURP y domicilio.
Completa la solicitud en línea: El proceso se hace directamente en el sitio web o la aplicación móvil del banco.
Haz tu depósito inicial: Una vez que aprueben tu cuenta, puedes transferir fondos desde otra cuenta bancaria para empezar a generar intereses.
Con una HYSA, pones tu dinero a trabajar de forma segura, acercándote a tus metas financieras.
¿Qué es la Identidad de Marca y por qué es un Activo Financiero Clave para tu Negocio?
Pensamos en activos financieros como maquinaria, inventario o capital. Pero hay un activo intangible clave: la identidad de marca. Va más allá de un logo bonito o un eslogan pegadizo. Una identidad de marca fuerte es una herramienta que impulsa el crecimiento, la rentabilidad y la estabilidad a largo plazo.
Ver la marca así cambia todo. Deja de ser solo un gasto de marketing para convertirse en una inversión inteligente para el futuro de tu negocio.
Más allá del logo: ¿Qué es realmente la identidad de marca?
La identidad de marca son todos los elementos que una empresa crea para presentarse. Es la personalidad, los valores y la promesa que un negocio transmite a sus clientes. Incluye todo lo que se percibe de la marca y cómo se graba en la mente del consumidor.
Estos son sus componentes principales:
Identidad Visual: La cara de la marca. Incluye logo, colores, tipografía e imágenes (fotos, ilustraciones) usadas siempre igual.
Voz y Tono: Es cómo «suena» la marca. Define su forma de comunicarse: formal, coloquial, humorística o seria.
Misión y Valores: Los principios de la marca. Definen su propósito, lo que representa y sus creencias, guiando sus acciones y comunicaciones.
Experiencia del Cliente: Cada interacción, desde la navegación en la web hasta el servicio postventa, debe reflejar la identidad de la marca y reforzar su promesa.
La marca como un activo estratégico y financiero
Entender la identidad de marca como un activo es clave para cualquier plan de crecimiento. Una marca fuerte y bien posicionada impacta el rendimiento financiero de distintas formas.
Primero, aumenta el valor de la empresa. Al buscar inversionistas, en una fusión o venta, los activos intangibles son vitales. Una marca reconocida puede subir el precio final del negocio. Además, puedes venderla, licenciarla o franquiciarla para generar nuevos ingresos. Incluso, algunos bancos aceptan marcas registradas como garantía para créditos.
Beneficios clave de una identidad de marca sólida
Invertir en una identidad de marca bien hecha trae beneficios claros que mejoran la salud financiera de tu negocio.
Permite precios más altos: Una marca fuerte justifica un costo mayor. Los consumidores pagan más por un producto de una marca en la que confían y que perciben como de mejor calidad.
Crea lealtad en el cliente: Una identidad coherente y auténtica genera confianza. Los clientes que se identifican con una marca no solo vuelven a comprar, sino que la recomiendan a otros.
Reduce costos de adquisición: La lealtad y el reconocimiento bajan la necesidad de invertir siempre en atraer nuevos clientes. Un cliente fiel es más rentable a largo plazo.
Genera una barrera para la competencia: Una marca con buen reconocimiento y lealtad en el mercado dificulta la entrada de nuevos competidores. Los obliga a invertir mucho más en publicidad y marketing para poder competir.
Atrae talento: Una marca con buena imagen y valores claros no solo atrae clientes, sino también a profesionales que quieren trabajar ahí.
La evolución constante es la clave
El mercado y las necesidades de los clientes siempre cambian, y tu identidad de marca debe hacerlo también. Hay que revisar la percepción de la marca con regularidad para ver qué mejorar y que siga siendo relevante y competitiva. Gestionar esto de forma continua es vital para el crecimiento y la expansión.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿La identidad de marca es solo para grandes empresas?
No. Para las pequeñas empresas, tener una identidad fuerte y coherente es clave para destacar y crear una base de clientes leales desde el inicio.
¿Cuánto cuesta desarrollar una identidad de marca?
La inversión varía, pero considérala una inversión, no un gasto. El beneficio se ve en la posibilidad de poner mejores precios, la lealtad de tus clientes y el aumento del valor de tu negocio.
¿Cuál es la diferencia entre identidad de marca e imagen de marca?
La identidad de marca es cómo se presenta la empresa (logo, colores, voz). La imagen de marca es cómo la perciben los consumidores, basada en sus experiencias e interacciones con esa identidad.
¿Cómo sé si mi identidad de marca está funcionando?
Se mide por el reconocimiento de marca, la lealtad del cliente (compras repetidas), la participación en el mercado y si puedes mantener precios más altos.
¿Quién pone las reglas en contabilidad? Una guía rápida a NIC, NIIF, GAAP y más
En finanzas y contabilidad, es común encontrarse con una sopa de letras: NIC, NIIF, IAS, IFRS, GAAP. Son los diferentes conjuntos de reglas que dictan cómo las empresas preparan y presentan su información financiera. Pero, ¿quién las crea y cómo se relacionan entre sí? Saber esto ayuda a inversionistas, contadores y a cualquiera que quiera entender la salud de una empresa.
El estándar global: De las NIC a las NIIF
Para entender el panorama internacional, necesitamos conocer a dos organismos: el IASC y el IASB.
Las Normas Internacionales de Contabilidad (NIC), o International Accounting Standards (IAS) en inglés, surgieron entre 1973 y 2001. Las creó el Comité de Normas Internacionales de Contabilidad (IASC) para establecer un lenguaje contable común a nivel mundial.
En 2001, el IASC se reestructuró y fue reemplazado por la Junta de Normas Internacionales de Contabilidad (IASB, por sus siglas en inglés, International Accounting Standards Board). Este nuevo organismo, con sede en Londres, adoptó las NIC que ya existían y empezó a emitir sus propios estándares, que hoy conocemos como Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF), o International Financial Reporting Standards (IFRS) en inglés.
Entonces, ¿cómo se relacionan? Las NIIF no reemplazaron a las NIC de la noche a la mañana. El IASB siguió desarrollando las normas, así que hoy, el conjunto completo de estándares internacionales incluye tanto las NIIF como las NIC que todavía aplican. Las NIIF son, en realidad, la continuación y actualización de las normas contables internacionales. Actualmente, más de 120 países las usan (sea obligatorio o permitido), lo que facilita comparar la información financiera entre empresas de distintas nacionalidades.
El gigante americano: Los US GAAP
Del otro lado del Atlántico están los Principios de Contabilidad Generalmente Aceptados en Estados Unidos (US GAAP). Este es el marco que usan las empresas que operan y cotizan en las bolsas de valores de EE. UU.
El Directorio de Estándares de Contabilidad Financiera (FASB, por sus siglas en inglés, Financial Accounting Standards Board) es el principal responsable de emitir y actualizar los US GAAP. Otras instituciones, como la Comisión de Bolsa y Valores de EE. UU. (SEC), también regulan estos principios. Históricamente, los US GAAP son muy detallados y rigurosos, a diferencia del enfoque más basado en principios de las NIIF.
El esfuerzo por un lenguaje único: La convergencia
Durante años, se ha buscado que los US GAAP y las NIIF converjan. El IASB y el FASB han trabajado juntos en proyectos para armonizar sus normas y crear un único conjunto de estándares globales.
Aunque ha habido avances en temas como el reconocimiento de ingresos, todavía hay diferencias. Esto implica que una misma operación puede registrarse de forma distinta si una empresa reporta bajo NIIF o US GAAP. En 2008, la SEC evaluó que Estados Unidos adoptara las NIIF, pero la convergencia total sigue pendiente.
¿Y en México? Las NIF
En México, el Consejo Mexicano de Normas de Información Financiera (CINIF) es el organismo que emite la normatividad contable. Este consejo publica las Normas de Información Financiera (NIF), que son el marco legal que deben seguir las empresas mexicanas para elaborar sus estados financieros.
El CINIF busca armonizar las normas contables locales y alinearlas lo más posible con las NIIF. Esto significa que, aunque México tiene su propio conjunto de normas, estas coinciden en gran medida con los estándares globales del IASB.
Para recapitular, así se ve la regulación contable:
Global: El IASB emite las NIIF (IFRS), que se desarrollaron a partir de las antiguas NIC (IAS).
Estados Unidos: El FASB es el principal creador de los US GAAP.
México: El CINIF emite las NIF, las cuales se alinean con las NIIF.
Entender esta estructura permite a inversionistas y profesionales financieros interpretar mejor los estados financieros y tomar decisiones más sólidas en el contexto global actual.
La Responsabilidad Social Corporativa (RSC): Más que Buenas Intenciones
Hoy, las empresas tienen un papel que va más allá de solo generar ganancias. Aquí es donde entra la Responsabilidad Social Corporativa (RSC), una forma de operar que busca un equilibrio entre los resultados económicos y el impacto positivo en la sociedad y el medio ambiente.
Entonces, ¿qué implica realmente ser una empresa «socialmente responsable»? Significa que la compañía, de forma voluntaria, busca mejorar los aspectos sociales, económicos y ambientales, incorporando estas prioridades en sus operaciones diarias y en su relación con su comunidad.
¿Cómo funciona en la práctica?
La RSC va más allá de la teoría. Se traduce en acciones claras: desde ajustar procesos para contaminar menos, hasta implementar políticas laborales que impulsen la igualdad y el crecimiento de sus trabajadores. Las empresas desarrollan programas de voluntariado, invierten en proyectos sociales o filantrópicos para generar un impacto positivo.
Para que una estrategia de RSC funcione de verdad, debe venir de un compromiso genuino de la empresa. No son acciones aisladas, sino un enfoque que involucra a todas las áreas del negocio y, por supuesto, cumple con las leyes.
Las caras de la RSC
La Responsabilidad Social Corporativa se manifiesta en cuatro áreas principales. Todas buscan que el crecimiento de la empresa vaya de la mano con un impacto positivo en el entorno.
1. Responsabilidad Ambiental
Esta se enfoca en que las empresas operen de forma que impacten lo menos posible el planeta. Es decir, buscan reducir su huella ecológica. Esto incluye desde bajar las emisiones de carbono, hasta gestionar mejor los recursos naturales, reciclar o usar energías renovables.
2. Responsabilidad Ética
Aquí la empresa se compromete a operar con justicia hacia todos: sus empleados, clientes, proveedores y accionistas. Algunos ejemplos claros son ofrecer un salario mínimo superior al establecido por ley, asegurarse de que sus materias primas provengan de fuentes éticas y mantener una comunicación totalmente transparente.
3. Responsabilidad Filantrópica
Aquí, la empresa participa activamente en el bienestar de su comunidad. Ya sea con donaciones, programas de voluntariado o apoyando iniciativas locales, su objetivo es generar un cambio positivo en áreas como la educación, la salud o el desarrollo socioeconómico.
4. Responsabilidad Financiera
Se trata de cómo la empresa gestiona sus recursos: de forma sostenible, transparente y ética. No solo busca ser rentable, sino que lo hace beneficiando a la sociedad y al medio ambiente, asegurando su operación a largo plazo.
Beneficios mutuos de la RSC
La RSC trae ventajas para la sociedad y también para la propia empresa. Una compañía socialmente responsable mejora su reputación y la imagen de su marca, creando mayor confianza y lealtad en sus clientes.
Internamente, fomenta un mejor ambiente de trabajo, ayuda a atraer y retener talento, y puede hacer que la empresa sea más eficiente. Para la sociedad, los resultados son directos: impulsa el desarrollo sostenible, cuida los recursos naturales y mejora la calidad de vida en las comunidades.
En México, empresas como Grupo Bimbo, que invierte en sostenibilidad y alimentación saludable, o Cemex, que trabaja en reducir sus emisiones de carbono, son prueba de cómo la RSC puede ser parte del ADN de un negocio.
Evite los traspiés que suelen cometer los principiantes.
¡Parece tan fácil! Compre una casa, haga algunos arreglos estéticos, vuelva a ponerla en el mercado y obtenga una gran ganancia. En un momento dado, media docena de programas de televisión presentan a inversionistas guapos y bien vestidos que hacen que el proceso parezca rápido, divertido y rentable.
Sin embargo, el camino hacia la riqueza inmobiliaria no se trata solo de atractivo exterior y carteles de «vendido». Demasiados aspirantes a magnates del sector inmobiliario pasan por alto lo básico y terminan fracasando. Entonces, ¿cuáles son los cinco errores más grandes que cometen los aspirantes a «flippers»? ¿Y cómo evitarlos?
¿Cómo funciona el house flipping?
Flipping (también llamada inversión inmobiliaria mayorista) es un tipo de estrategia de inversión inmobiliaria en la que un inversor compra una propiedad pero no para usarla, sino con la intención de venderla y obtener una ganancia.
Esa ganancia se deriva típicamente de la apreciación del precio resultante de un mercado inmobiliario caliente en el que los precios están aumentando rápidamente o de las mejoras de capital realizadas a la propiedad, o ambos.
Los flippers se concentran en la compra y posterior reventa de una propiedad o grupo de propiedades. Muchos flippers intentan generar un flujo constante de ingresos participando en flippings frecuentes.
Entonces, ¿cómo se puede flippear un edificio o una casa? En términos simples, desea comprar barato y vender caro (como la mayoría de las otras inversiones). Pero en lugar de adoptar una estrategia de compra y retención, completa la transacción lo más rápido posible para limitar la cantidad de tiempo que su capital está en riesgo. En general, la atención debe centrarse en la velocidad en lugar del beneficio máximo. Esto se debe a que cada día que pasa le cuesta más dinero (hipoteca, servicios públicos, impuestos a la propiedad, seguros y otros costos asociados con la propiedad de la vivienda). Ese es el plan general, aunque tiene varias dificultades.
¿Dónde empezar?
El primer y mejor consejo es limitar su riesgo financiero y maximizar su potencial de retorno. En pocas palabras, no pague demasiado por una casa y asegúrese de saber también cuánto costarán las reparaciones o mejoras necesarias antes de comprar. Con esa información, puede calcular un precio de compra ideal.
La regla del 70% establece que un inversor no debe pagar más del 70% del valor posterior a la reparación (ARV) de una propiedad menos las reparaciones necesarias. El ARV es lo que vale una casa después de que se repara por completo.
Los 5 errores del house flipping.
Como cualquier otra pequeña empresa, el esfuerzo requerirá tiempo y dinero, planificación y paciencia, habilidad y esfuerzo. Es probable que termine siendo más difícil y costoso de lo que jamás imaginó. Tómelo a la ligera bajo su propio riesgo. Estos son los cinco errores que debe evitar si está pensando en voltear una casa.
1.No tener suficiente dinero.
Incursionar en el sector inmobiliario es caro. El primer gasto es el costo de adquisición de la propiedad. Si bien abundan los reclamos de financiamiento de bajo o ningún pago inicial, encontrar estas ofertas de un proveedor legítimo es más fácil de decir que de hacer. Además, si está financiando la adquisición, está pagando intereses.
Aunque el interés sobre el dinero prestado sigue siendo deducible de impuestos incluso después de la aprobación de la Ley de Empleos y Reducción de Impuestos, no es una deducción del 100 %. Cada dólar gastado en intereses se suma a la cantidad que necesitará ganar en el venta solo para cubrir gastos.
Y si utiliza una hipoteca o una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) para financiar la compra de propiedad para flippear, solo los intereses son deducibles. La parte principal, los impuestos y el seguro de su pago no lo son.
Obtener ganancias es más difícil de lo que solía ser. De hecho, en 2019 los márgenes de beneficio se redujeron al rendimiento bruto de la inversión (ROI) promedio más bajo desde 2011, según ATTOM Data. Eso no significa que no haya dinero para ganar (el ROI fue del 40,6%), pero sí significa que se requiere cuidado. La ganancia bruta promedio de la venta de una propiedad de flip en 2019 fue de $ 62,900, pero tenga en cuenta que es bruta.
Los costos de renovación también deben tenerse en cuenta. Si planea reparar la casa y venderla para obtener ganancias, el precio de venta debe exceder el costo combinado de adquisición, el costo de mantener la propiedad y el costo de las renovaciones.
2. No tener tiempo suficiente.
Renovar y reformar casas es un proceso que requiere mucho tiempo. Puede llevar meses encontrar y comprar la propiedad adecuada. Una vez que sea dueño de la casa, necesitará invertir tiempo para arreglarla. Si tiene un trabajo diurno, el tiempo dedicado a la demolición y construcción puede traducirse en noches y fines de semana perdidos. Si le paga a otra persona para que haga el trabajo, seguirá dedicando más tiempo del que espera para supervisar la actividad, y los costos de pagar a otros reducirán sus ganancias.
Una vez que haya terminado el trabajo, deberá programar inspecciones para asegurarse de que la propiedad cumpla con los códigos de construcción aplicables antes de que pueda venderla. Si no es así, tendrá que gastar más tiempo y dinero para ponerlo a la par.
Finalmente hay que mostrarlo a los posibles compradores, puede pasar mucho tiempo yendo y viniendo de la propiedad y en reuniones. Si utiliza un agente de bienes raíces, tendrá que pagarles una comisión.
3. No posee habilidades.
Los constructores profesionales, como carpinteros y plomeros, a menudo flippean las casas como un ingreso adicional a sus trabajos regulares. Tienen el conocimiento, las habilidades y la experiencia para encontrar y arreglar una casa. Algunos de ellos también tienen trabajos sindicales que proporcionan cheques de desempleo durante todo el invierno mientras trabajan en sus proyectos paralelos.
El dinero real en el cambio de casas proviene del sudor. Si es hábil con un martillo, le gusta colocar alfombras y puede colgar paneles de yeso, techar una casa e instalar un fregadero de cocina, tiene las habilidades para hacer house flipping.
4.No posee suficiente conocimiento.
Para tener éxito, debe saber elegir la propiedad adecuada, en la ubicación adecuada y al precio adecuado.
Incluso si obtiene el negocio de su vida, por ejemplo, comprar una casa en ejecución hipotecaria por un precio regalado, saber qué renovaciones hacer y cuáles omitir es la clave. También debe comprender las leyes fiscales y las leyes de zonificación aplicables, y saber cuándo reducir sus pérdidas y salir antes de que su proyecto se convierta en un pozo de dinero.
Zillow, la firma de listados de bienes raíces, ahora está vendiendo casas en mercados selectos. La empresa espera comprar y vender propiedades dentro de los 90 días, y tiene los datos y el conocimiento para ofrecer a los operadores familiares una competencia feroz.
5. No posee suficiente paciencia.
Los profesionales se toman su tiempo y esperan la propiedad adecuada. Los novatos se apresuran a comprar la primera casa que ven. Luego, contratan al primer contratista que hace una oferta para abordar el trabajo que no pueden hacer ellos mismos. Los profesionales hacen el trabajo por sí mismos o confían en una red de contratistas fiables y preestablecidos.
Los novatos contratan a un agente inmobiliario para que les ayude a vender la casa. Los profesionales confían en los esfuerzos de «venta por el propietario» para minimizar los costos y maximizar las ganancias. Los novatos esperan apresurarse en el proceso, aplicar una capa de pintura y ganar una fortuna. Los profesionales entienden que comprar y vender casas lleva tiempo y que los márgenes de beneficio a veces son reducidos.
Conclusión.
Si está pensando en hacer house flipping, asegúrese de comprender lo que se necesita y los riesgos involucrados. Los principiantes pueden subestimar el tiempo o el dinero requerido y sobreestimar sus habilidades y conocimientos. Obtener una buena ganancia rápidamente cambiando una casa no es tan fácil como parece en la televisión.
